Punten WWS opmeten

Of je zelf de huurprijs van je woning mag bepalen, hangt af van het aantal punten dat de woning behaalt volgens het Woningwaarderingsstelsel (WWS) – ook wel het puntensysteem genoemd.

Het puntensysteem drukt de kwaliteit van een huurwoning uit in punten. Onderdelen als oppervlakte, verwarming, WOZ-waarde en energieprestatie leveren punten op. Op basis van het totaal aantal punten bepaalt de overheid jaarlijks de maximaal toegestane huurprijs.

Sinds de invoering van de Wet Goed Verhuurderschap ben je verplicht een puntentelling van je woning te kunnen overleggen aan je huurder. Een realistische puntentelling helpt niet alleen om te toetsen of je huurprijs redelijk is, maar biedt ook een stevig onderbouwde onderbouwing richting huurder of gemeente. De gemeente ziet toe op naleving van deze wet, en huurders kunnen bij de Huurcommissie een toetsing van de aanvangshuur aanvragen – ook bij geliberaliseerde overeenkomsten.
Meer informatie over de puntentelling vind je op de website van de Rijksoverheid

De gemeente is de handhaver van deze wet en zij kunnen je verzoeken om aan te tonen dat je huur reëel is. Of je huurder kan een een zaak bij de Huurcommissie starten om de aanvangshuur te laten toetsen. Elke aanvangshuur mag getoetst worden bij de Huurcommissie (dus ook geliberaliseerde huurovereenkomsten) – link (naar pagina van de Huurcommissie).

Voor meer informatie over de voorwaarden voor de puntentelling kunt u terecht op de officiële website van de overheid (link).

Voor complexen en of puntentellingen vanaf een plattegrond, neem contact op voor een offerte.

Hoe besteld u deze dienst?
Stuur een mail naar marianrudolphus@gmail.com.
Vermeld in de mail uw telefoonnummer, dan bel ik u voor een afspraak.

Ik ben vrijgesteld van BTW, dus er wordt geen BTW in rekening gebracht.